物业管理企业资质审批
    发布时间:2015年12月11日
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    一、行政许可事项
            物业管理企业三级(暂三级)资质
            二、依据
            1、《物业管理条例》中华人民共和国国务院令第379号;
            2、《物业管理企业资质管理办法》中华人民共和国建设部令第125号。
            三、条件
            1、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人,其中具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
            2、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
            3、有委托的物业管理项目。(核定三级)
            4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
            四、申报材料
            1、企业资质申报表一式三份,另行装订(泰州物业管理网http://www.tzwygl.com/下载中心下载);
            2、附件材料
            (1)企业法人营业执照(复印件);
            (2)公司工程、财务负责人任命文件(复件);
            (3)公司章程及公司管理制度;
            (4)公司在职人员花名册;
            (5)物业管理专业人员职业资格证书及劳动合同;
            (6)管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员职称证明、劳动合同(其中中级职称人员不少于5人);
            (7)相关专业工种操作人员上岗证书证明。
            (8)企业上一年度统计数据(核定三级企业网上填报)
            注:以上证明附件材料另行装订成册,随申报表同时报送。
            五、办理程序
            1、申请人向市房管局申请网上开户并填报相关人员信息;
            2、申请人向市民服务中心住建局窗口提交申请表及附件材料同时附房管局人员信息审核表;
            3、审核行政许可材料;
            4、作出是否同意的行政许可决定;
            5、颁发《物业服务企业资质证书》。
            六、办理期限
            自受理申请之日起,二十个工作日内作出决定;二十个工作日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准延长十个工作日,并将延长期限的理由告知申请人。作出决定后十个工作日内送达。
            七、受理地点、电话
            行政服务中心住建局窗口(海陵南路306号) 电话:86897072




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