关于房屋产权登记工作中完善物业管理手续的通知
    发布时间:2015年07月27日
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    区住建局:
            根据物业管理相关法规规定,在房屋产权登记工作中应提醒登记申请人按法规要求完善好住宅专项维修资金以及物业服务费相关手续,具体事项如下:
            一、关于住宅专项维修资金。《江苏省物业管理条例》第七十七条明确:业主申请房地产转移登记时,应当向房地产登记机构提供已足额交存住宅专项维修资金的相关凭证。住建部《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条明确:房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。
            二、关于物业服务费。《江苏省物业管理条例》第四十八条明确:物业所有权发生转移时,业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。
            根据上述规定,请各区住建局指导督促房屋产权登记部门在办理房屋产权登记业务(包括买卖过户登记)时,要求当事人提供维修资金相关凭证,提醒房屋买卖双方办结物业服务费缴交手续。
            特此通知
     

    泰州市房产管理局
    2015年7月27日




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