答：市城建档案馆大部分档案可开放利用。市民如需查询建设工程档案，须提供本人身份证，并根据具体情况出具以下证明材料：

（一）住宅产权人须提供购房合同或房产证。

（二）委托他人须提供委托人身份证、委托书（双方签字）、购房合同或房产证。

（三）律师须提供法院调查令、律师执业证、当事人委托书、当事人身份证。

（四）建设、勘察、设计、施工、监理等工程参建单位经办人须提供单位介绍信。

（五）产权单位经办人须提供单位介绍信、建筑物权属证明。

（六）业主委员会、物业公司经办人须提供单位介绍信，物业公司还须提供物业管理合同。

（七）公安、检察院、法院、纪检等部门经办人须提供立案文件、执行公务证件。

（八）除机关部门查办案件、执行公务以及律所、仲裁单位调查等情形，查询利用己方非权属主体的城建档案，须提供利用单位介绍信和档案形成单位同意查询利用的证明材料。

查询地点：市住房和城乡建设局（海陵南路308号）。