4月3日，泰州鹏远铜业科技有限公司船用铜套及机械零部件制造项目在姜堰区天目山街道正式开工。该项目总投资超1亿元，占地14.22亩，预计今年年底竣工投产，建成后可年产铜套等船舶专用零部件1000吨，实现年开票销售1亿元以上。

“多亏了天目山街道和自然资源规划部门创新推出的跨社区‘用地联营入股’方式，不然我们这个增资扩产项目根本没法落地。”公司法定代表人、苏州科技大学毕业生徐浩鹏言语中满是感激。

徐浩鹏的父亲徐爱兵，是泰州市双达机械有限公司创始人。这家坐落于天目山街道天民社区的企业，占地仅2.58亩，主打船用配套设备、机械配件生产，团队不足20人，去年仍实现开票销售3155万元，同比增幅达57.58%。近年来船舶行业势头向好，双达机械订单激增、产品供不应求，加之儿子徐浩鹏返乡助力，徐爱兵扩大生产、转型升级的决心愈发坚定。

“老厂区厂房仅800多平方米，还是传统手工浇铸工艺，产能和技术都跟不上市场需求，想扩产却没有空间，难以为继。”徐爱兵坦言，产能瓶颈成为企业发展的最大阻碍，征地扩产迫在眉睫。

2025年12月，天目山街道吹响项目建设攻坚号角，将本土企业增资扩产、培大育强作为工作重点。街道经济发展办公室主任陈波带领企业服务专员，第一时间走访双达机械，精准摸排发展诉求，全力为企业寻找合适地块。

“天民社区与万众社区交界处，有一处约6亩的废弃河沟，2023年已完成农用地转用手续，具备盘活基础。”陈波介绍，他随即带徐爱兵、徐浩鹏实地察看，父子二人当场认可。随后，街道快速组织施工力量，完成废弃河沟填埋整治。

今年1月，陈波协助办理用地手续时遇到新难题：该地块分属天民、万众两个社区，集体土地跨社区无法连片办理手续。街道建设与生态环境办公室主任高袁主动对接市、区两级自然资源规划部门，钻研用地政策，创新探索出“集体土地跨宗地供地+联营入股”新模式——由两个社区股份经济合作社将各自辖区内土地作价入股，与鹏远公司联营合作，既破解用地难题，又符合国有土地出让政策。

谈及项目未来，徐浩鹏满怀信心。他介绍，新项目将引进数控车床、离心浇铸机、智能机器人等20台套先进设备，搭建全自动化浇铸生产线，实现熔炼、浇注、粗加工、精加工全流程自动化作业。其中，机器人自动化浇铸技术将填补行业空白，推动企业迈入智能化生产新阶段。“新项目投产后，既能实现我子承父业、扎根家乡的梦想，更能以技术创新推动企业迈向新质生产力发展赛道。”

天目山街道党工委书记杨梓表示，下一步，街道将持续聚焦本土企业需求，深耕增资扩产文章，组建专项服务专班，深入企业一线纾困解难、挖潜增效，全力破解项目建设堵点难点，推动更多优质增资扩产项目落地生根，赋能区域经济高质量发展。